抽一手新盤及回贈流程

參觀示位

與搵樓街專員參觀示位及實地考察新樓盤,計算最高負擔能力及揀樓攻略。

入飛登記購買意向

代客人出本票給發展商,客人不用付上任何不必要的手續費,及簽署回贈承諾書以保障客人收到回佣。

抽籤及揀樓

我們會將抽籤結果通知客人,揀樓日會發放最新揀樓情況,令你加倍掌握揀樓的情況。

轉介律師、銀行

我們會為你轉介到律師及銀行顧問,一站式處理解決買樓遇到的難題。

收樓入伙

律師樓會聯絡你領取收樓信及預約收樓,收樓後我們安排驗樓師到單位檢驗及覆驗,令你住得更放心。

甚麼是一手新盤佣金回贈 (回佣)?

為答謝客戶支持,會送予客戶現金回贈,以恭賀閣下新居入伙。

回贈是否合法?

樓價回贈合法,亦在地產代理監管局指引下進行。

購買新盤,何時會發放樓價回贈?

發展商正常會在新盤成交後,即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理,收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給客戶提取,即完成成交後5-7個月就會收到現金回贈。

如果直接向發展商購買新盤,可以拿到佣金作為回贈嗎?

根據《一手住宅物業銷售條例》,你可以不經任何地產代理,直接向發展商購買新盤,不過你不能因此獲得佣金回贈。

發展商和地產代理是合作關係,如果發展商將原來給予代理的佣金改為交給買家,就會破壞和代理的合作關係,代理亦沒有動力帶動新樓銷情。所以你直接向發展商購買新盤,通常都不會獲得更好優惠。

什麼是「回贈確認書」,何時會簽定?

會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」,讓你確認所有條款,才遞交樓花之認購登記,這可以讓你更放心使用服務,避免將來出現爭執。「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力,承諾絕不會反口。

抽樓的訂金本票會如何處理?

所有抽樓用的訂金本票抬頭必需為發展商指定的律師行,安全可靠。若果你成功㨂選心水樓盤,該本票就會當作細訂的一部份,自動過戶予發展商。若你未能成功購買該新盤,本票將不會過戶發展商會退回給你。

抽新盤真的服務費用全免嗎?

對,買一手新盤都不需要服務費用,並由發展商支付佣金,絕無任何隱藏收費。

搵樓街好唔好?

想知道搵樓街好唔好?即睇真實客戶留低對搵樓街的評價!搵樓街團隊對每個客戶都盡心盡力,保證客人滿意服務!Google 評論,客戶見證,真材實料,無法修改 / 刪除,可能係全港最多好評嘅地產平台。

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